LA MONTAGNE

Immeuble en Vente ( LA MONTAGNE )

1 947 500 €
Net vendeur : 1 900 000 € + Négo : 47 500 €
Soit 2,5% TTC du prix de vente

La Montagne, Ruisseau Blanc, idéal investissement, nous sommes ravis de vous présenter cette propriété polyvalente offrant la combinaison parfaite entre résidence principale et commerces. La maison d'habitation : de type F4/5 surface habitable 131 m² plus 60 m² de terrasse vue mer, agencement fonctionnel, confortables pièces à vivre séjour 44 m², cuisine équipée 10 m², 3 chambres de 13 m² à 17 m² lumineuses dont deux avec leur salle d'eau, jardin aménagé, idéal pour se détendre et recevoir. Les commerces : 5 locaux commerciaux polyvalents, loués à diverses activités commerciales rapport locatif 75 000 €/an, emplacements stratégiques pour une visibilité optimale, stationnement dédié pour les commerçants, facilement accessible à proximité des transports en commun et des commodités. L'ensemble implanté sur un terrain de 999 m²  Prix : 1 947 500 € FAI, soit 1 900 000 € hors frais d'agence et 2,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Surface habitable : 457m2
Surface terrain : 999m2
3 chambres
Garage: non
Parking: non
Année de construction: 2007
Piscine: non
Terrasse: oui
À rénover: non
Plain pied: non


M GRIMAUD Gilles
0692 676 161
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